小区车位一直被别人占着怎么办

第1种观点： 法律分析：车位被占应该合法的通知挪车，采用过激的方式，轮胎放气等手段都是违法的。对于停车位，虽然没有产权，但业主购买后就享有了独占权，这种权利受《民法典》中第二百三十五条的保护：”无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物“，其他人不得擅自侵占，占用即涉嫌侵权。业主发现停车位被占，可要求物业按合同恢复停车位正常使用，也可向侵占停车位者声明权益，并让其承担因侵权而造成的相关损失。车位被占时车主可拨打110，告知110接警员占位车辆的车牌号码。门的智能移车处警辅助系统会自动向有关车主发送信息，并拨打语音提示电话，告知有关车主需要移动车辆，同时也会发送短信告知报警人已通知有关车主移车等。车位被占了，也可采取文明的处理方式，如贴 “大字报”提醒那些占用停车位的车主，让占位者“自省”。不过不要贴在人家车上，摆在车上就好。需要提醒的是，一旦发生停车位被占的情况，业主应先找物业解决，切不可采取过激的方式维权，如砸车、划车都是不可取的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第2种观点： 租的车位被占可以用以下方法解决：1、打电话给占位车主；2、给车位安一个车位锁，车子不在的时候直接落锁；3、报警，告诉警方车牌，警方会发一条短信通知车主的；4、找业主委员会。民事纠纷的解决方式有哪些1，协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷；2，调解解决。在有关组织或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷；3，仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民申请强制执行而使纠纷得以解决；4，诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民起诉，由依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民的强制执行而解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保》第三十二条各级工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，采取措施，保护消费者的合法权益。有关行政部门应当听取消费者和消费者协会等组织对经营者交易行为、商品和服务质量问题的意见，及时调查处理。

第3种观点： 一、私家车位被占怎么办1、私家车位被占处理方式如下：（1）打电话给占位车主，这是最快也是最有效的办法，一般情况下车主知道自己占了别人的车位会觉得理亏，也会迅速赶来把车挪走；（2）车位锁：如果是小区自己家的车位可以给车上一个车位锁，自己车子不在的时候直接落锁；（3）报警：报警也是很常见的维权方法，有的车主就是不挪车，或者说车上没有留有电话，这个时候报警，告诉警方车牌，警方会发一条短信通知车主的。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第四条凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民或者与第一审人民同级的被执行的财产所在地人民执行。法律规定由人民执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民执行。 二、转让车位怎么办理转让车位处理方式如下：1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。2、资料齐全当天发证。注意：（1）要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。（2）转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签

第1种观点： 小区私家车位被占处理方式如下：1、先与私家车车主协商挪车，如协商不成功，则可报警以及联系物业，寻找工作人员协助处理；2、若可报警以及联系物业，仍未能解决此事，可以私家车车主。起诉私家车车主流程如下：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章；2、根据谁主张谁举证原则，原告向提交原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件以及证明原告诉讼主张的证据；3、当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案；4、受理后，符合起诉条件的，人民立案。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保》第三十七条消费者协会履行下列公益性职责：（一）向消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护自身合法权益的能力，引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式；（二）参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准；（三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查；（四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议；（五）受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解；（六）投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见；（七）就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼；（八）对损害消费者合法权益的行为，通过大众传播媒介予以揭露、批评。各级对消费者协会履行职责应当予以必要的经费等支持。消费者协会应当认真履行保护消费者合法权益的职责，听取消费者的意见和建议，接受社会监督。依法成立的其他消费者组织依照法律、法规及其章程的规定，开展保护消费者合法权益的活动。

第2种观点： 小区里遇到私自占车位的情况可向有关部门举报也可以和当事人进行协调。但是这个举报必须要准备好相关的录音，录像等等证据。如果发现了私占公共停车位，那么可以通知当事人挪车，如果当事人不挪车，那么直接准备好录音录像证据，向有关部门进行举报。一、小区车位产权是怎样的?1、住宅小区地下停车位所有权怎么确定，要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。4、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。【个人建议】市民如发现私占公共停车位的行为，可向相关部门举报。而且私占公共车位这样的行为非常可耻，希望所有居民不要这样做。如果被发现，会付出非常严重的代价。【扩展资料】非法占用公共车位处罚依据是每个省市的城市管理条例。目前国家并没有关于处罚非法占用公共车位的统一规定，每个地区的具体规定会不同。非法占用公共车位是指个人和单位占用了道路、地下通道等公共场所用作摆摊经营，晾晒衣物等影响交通和市容环境的行为。一旦被发现会先责令改正，不改正的才会处以罚款。《城市市容和环境卫生管理规定》第十四条禁止擅自设置车挡、地桩、地锁或者其他障碍物占用公共停车泊位。 违反前款规定的，由机关交通管理部门或者综合行政执法部门按照各自职责责令限期改正，可以处五百元以上五千元以下的罚款。

第3种观点： 自家车位被占处理办法如下：1、找车上是否有车主联系方式的信息；2、询问保安是否有车辆进出记录以及登记信息；3、找保险公司来联系相关车主；4、打122报警电话，找处理维权；5、叫拖车，或和物业联系。侵占私家车位违法吗1、如果是已经买下产权的车位，包括买下了使用权的车位，他人未经许可占用，当然隶属侵权，能够用民法调整，如果不是个人买下了产权或使用权的车位隶属公共车位，就不存在侵权问题；2、强占他人的个人车位，肯定是不行的，通常情况下，车位一旦被个人买下，该车位已经成为私有财产，在未经车位拥有者的认可下，私行将车辆停在个人车位上，侵犯了他人的私有财产；3、因驾驶者强占个人车位导致产权人将车辆停在其他场所产生的停车费应由强占车位的驾驶者承受；4、业主能够在个人车位上注明车位属个人所有，禁止旁人停放，或安装车位锁，在自己的车驶离车位时锁上车位锁，从根本上杜绝旁人私行停放车辆的可能性；5、对于他人临时性的占用，能够通过物业通知驾驶者或纸条留言，提醒另一方停止占用的善意方式解决，而对于车辆停放的管理，小区的物业对停放他人个人车位的驾驶者应予以提醒，并指引驾驶者将车停放到其他公共的车位上，一旦发生纷争，各方都应该加强沟通，共有商讨解决办法，而不是一味地激化冲突。法律依据：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。